DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.2;">Exclusivo Piso de Estilo Francés en Alquiler | Palermo Nuevo – Frente a Plaza Alemania</p><div><br></div><div>Ubicado en el corazón de Palermo Nuevo/Chico, sobre Av. del Libertador y Scalabrini Ortiz, frente a la emblemática Plaza Alemania, se presenta este magnífico piso de 276 m², ubicado en un edificio histórico de la Belle Époque, ícono de la arquitectura francesa en Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Con vistas abiertas al verde, esta residencia combina el encanto clásico de época con el confort moderno, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y de gran categoría.</div><div><br></div><div>Distribución y características destacadas</div><div><br></div><div>Gran living con salida a balcón corrido y vistas directas a Plaza Alemania</div><div><br></div><div>Comedor independiente de amplias dimensiones</div><div><br></div><div>Escritorio / biblioteca en esquina, con excelente luz natural</div><div><br></div><div>4 dormitorios, principal en suite</div><div><br></div><div>2 baños completos + toilette de recepción</div><div><br></div><div>Cocina con comedor diario, alacenas y gran espacio de guardado</div><div><br></div><div>Lavadero independiente</div><div><br></div><div>2 dependencias de servicio con baño completo</div><div><br></div><div>Pisos de roble de Eslavonia en impecable estado</div><div><br></div><div>Persianas eléctricas en todos los ambientes</div><div><br></div><div>Cochera subterránea en el edificio</div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada</div><div><br></div><div><br></div><div>En una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires, rodeado de parques, embajadas y residencias de categoría.</div><div>A pasos de los mejores restaurantes, museos, y avenidas principales.</div><div>Entorno distinguido, vistas abiertas y conexión directa con la naturaleza.</div><div><br></div><div>Detalles que marcan la diferencia</div><div><br></div><div>Belle Époque original, restaurada con materiales nobles</div><div><br></div><div>Ambientes amplios, techos altos y molduras originales</div><div><br></div><div>Edificio emblemático de categoría</div><div><br></div><div>Perfecto equilibrio entre elegancia, confort y ubicación</div><div><br></div><div>Coordiná una visita con CasaPaul Real Estate<div>Corredor Responsable: Paul Romano – CUCICBA 9226 | CMCPSI 7210</div><div><br></div></div><div><br></div><div>"Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones"</div><div>"Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"</div><div><br></div><div>Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.</div><div><br></div><div>LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”</div><div><br></div><div>Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>
