DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">OPORTUNIDAD · APTO CRÉDITO · OPCIÓN COCHERA</span></p><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">4 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO EN PISO ALTO · BAJO BELGRANO</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">LISTO PARA ESCRITURAR Y TRANSFERIR . DOCUMENTACIÓN PERFECTA: TÍTULO DE PROPIEDAD, REGLAMENTO Y PLANOS DISPONIBLES .</span></div><div><br></div><div>Excelente departamento de 4 ambientes, totalmente reciclado a nuevo, ubicado en un edificio en torre sobre Pampa, entre Migueletes y Av. del Libertador, en una de las zonas más buscadas de Bajo Belgrano, a metros de los Bosques de Palermo.</div><div><br></div><div>Ubicado en piso alto y al contrafrente, disfruta de una vista abierta y muy agradable al pulmón de manzana, con excelente luminosidad y privacidad.</div><div><br></div><div>La propiedad fue reciclada íntegramente con materiales de calidad, combinando funcionalidad, diseño y muy buenos detalles.</div><div><br></div><div>Cuenta con 3 dormitorios amplios, el principal en suite, y 2 baños completos. La cocina, muy cómoda y moderna, con ventilacion natural, se encuentra semi integrada al living, generando un ambiente amplio y luminoso. Completa la propiedad un balcón y baulera.</div><div><br></div><div>OPCIÓN COCHERA</div><div><br></div><div>La cochera no se encuentra incluida en el precio de venta, pero existe la posibilidad de alquilar una cochera fija dentro del mismo edificio.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento hecho a nuevo, luminoso, con buena distribución y una ubicación privilegiada, a pasos de los Bosques de Palermo y Av. del Libertador.</div><div><br></div><div>APTO CRÉDITO.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO . En el sector más cotizado y verde de la ciudad:<div>- Espacios Verdes y Deporte: A 300 metros del Parque y Lago de Regatas, los Bosques de Palermo, el Campo de Golf de la Ciudad y circuitos aeróbicos.</div><div>.</div><div>- Polo Gastronómico y Comercial: A pasos del nuevo Paseo Vía Viva (Bajo Viaducto Mitre) y el renovado Barrio Chino, con su destacada propuesta gastronómica, cafeterías de especialidad y comercios.</div><div>.</div><div>- Conectividad Inmejorable: Rápido acceso a Av. del Libertador, Av. Figueroa Alcorta, Av. Lugones/Cantilo, estación Belgrano C (Línea Mitre) y múltiples líneas de colectivos (Metrobús Norte).</div><div>.</div><div>- Polo Universitario y Educativo: Conexión directa y rápida con Ciudad Universitaria (UBA - FADU / Exactas), Reserva Ecológica Costanera Norte, Universidad Torcuato Di Tella (UTDT), Universidad de Belgrano (UB) y colegios tradicionales.</div><div>.</div><div>- Puntos de Interés: Cercanía al Estadio Mâs Monumental (River Plate), clubes náuticos y centros de entrenamiento.</div><div><br></div></div><div><br></div><p>Corredor Responsable PAUL ROMANO CUCICBA 9226 CMCPSI 7210</p><div><br></div><div>"Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones"</div><div>"Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"</div><div><br></div><div>Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.</div><div>Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”</div><div><br></div>
